人民網北京3月23日電（記者孫紅麗） 隨著一系列利好政策的出臺，裝配式建筑的發展正步入快車道。
近日，國內裝配式建筑龍頭企業遠大住工副總裁沈丹在接受人民網記者專訪時表示，隨著中央和地方一系列政策的出臺，建筑行業轉型升級的步驟正在加快，而且越來越多的開發商，正在主動地尋求裝配式建筑實現方式的轉型。這三到五年，應該是建筑產業化的黃金時代。
裝配式建筑市場急速擴張
2016年9月，國務院辦公廳發布的《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》提出，發展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是推進供給側結構性改革和新型城鎮化發展的重要舉措。力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。
今年的政府工作報提出，2017年要推進建筑業改革發展，提高設計水平和工程質量。
隨之，各省市扶持和激勵政策接踵而至，不僅言明裝配式建筑發展目標，更同時出臺一系列管理措施確保目標達成，如以土地供應為抓手，在規劃審批、項目立項等環節強化監督與指導；完善裝配式建筑標準規范，實施面積計算、面積獎勵、財政資金獎勵、稅收優惠、房屋預售、科研、金融信貸以及評優等支持政策。
對此，沈丹認為，建筑領域是政府監管最多的，所以政府的這種引導和導向是非常重要的，也是必不可少的。通過政府這種引導式的推動，現在很多完全自主的市場化的應用越來越多。
同時，隨著房價越來越高，消費者對房屋質量的驗收的標準，也越來越苛刻。包括勞動力、成本、施工質量、更加嚴格的驗收和環保標準，實際上都在倒逼這個產業轉型。
過去一年，沈丹明顯感覺到，裝配式建筑領域的市場份額在急速擴張。
“傳統的手工作業避免不了墻面開裂等質量通病，現場施工管理對建筑施工企業來說也非常難以控制。而且，人口紅利現在已經慢慢消失了，建筑行業的勞動力越來越難找到，這迫使開發商尋求轉型。” 沈丹說。
那么，發展裝配式建筑可以解決這些問題嗎？
據沈丹介紹，建筑工業化可以規避90%以上質量上的毛病，成本也可以得到很大的控制。而且，裝配式建筑更多的是通過一套標準的體系，包括工藝，來控制和管理，對技術工人的要求比原來傳統建筑業技術工種的要求更低。
“國家提出來未來十年占比達到30%，實際從各地方政府出臺的政策來看，大部分都是提出了五年要達到這個目標。另一方面，包括對整個房屋建造的市場化應用，通過各項優惠甚至強制性的推動政策，會讓整個市場擴大速度越來越快。”沈丹說。
打造建筑產業現代化云服務平臺
為了適應這種形勢，遠大去年推出“遠大聯合”創新商業模式，以輸出品牌、輸出技術、輸出管理、參與投資的方式，逐步引導更多企業有序進入裝配式建筑市場。
沈丹表示，遠大適時地提出這樣一種市場模式，正好和行業內、和政府、和用戶的需求高度的契合。
但是，這種布局所帶來的一方面是企業規模、市場效應和品牌知名度的擴大，但同時對公司的資源和基礎管理平臺的挑戰也變大了。
因此，今年伊始，遠大住工推出了以“BIM+云計算+大數據”為基礎的遠大行業云服務平臺，依托物聯網技術，整合開發商、供應商、設計師、設計院、物流供應鏈等，形成行業發展的“利益共同體”，提高行業工作效率，實現建筑全生命周期參與各個環節的關鍵數據共享與協同，打造建筑產業現代化云服務平臺。
“一年多時間，“遠大聯合”已成功落地50余座城市，目前，逾30家聯合工廠迎來開工建設，不少即將正式投產運營，推進速度超預期。并且，通過優勢資源的深度融合，真正帶動主導合作區域的產業集聚發展。” 沈丹說。
(責編：孫紅麗、伍振國)
